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Travaux - urbanisme

CONSEILS URBANISTIQUES DU CAUE ( Conseil d'Architecture Urbanisme et Environnement)


Avant d'engager un ravalement, il faut :

Avoir une bonne connaissance de la maison ou de l'immeuble
Lors de l'examen de l'architecture de l'immeuble, l'Elu Communal à l'Urbanisme avec le soutien du CAUE, pourra vous aider à choisir une des hypothèses :
- refaire à l'identique
- supprimer les modifications qui dénaturent le caractère d'origine
- profiter du ravalement pour donner un caractère à l'édifice. Cette opération ne se justifie que dans un projet global d'amélioration et le recours à un maître d'oeuvre est alors souhaitable


Prendre en compte l'environnement bâti ou naturel
 Une propriété n'est jamais seule: le paysage alentour, bâti ou naturel peut guider les choix du ravalement;
- dans un environnement naturel ou urbain traditionnel, ce sont les couleurs "terre" qui dominent. Cest pourquoi, les teintes de façade à tons "rompus", évitant les couleurs trop vives, sont préconisées en Meurthe et Moselle.
- si l'immeuble est situé dans un ensemble bâti cohérent, il importe de respecter cet environnement.
- si un projet porte atteinte au paysage environnant, il pourra être refusé (article R111-21 du Code de l'urbanisme)


Etre attentif aux choix techniques
Encore aujourd'hui certaines techniques anciennes permettent un meilleur vieillissement que des enduits et peintures modernes, notamment sur les maçonneries de moellons.
- choisir la solution la plus adaptée au support (maçonnerie, enduit préexistant...)
- faire stipuler, dans les devis, que les travaux seront conformes aux règles de l'art (DTU...)
- demander plusieurs devis (références de produits, finitions envisagées, etc.) pour comparer les propositions.
- se poser la question des économies d'énergie et de la pose d'une isolation par l'extérieur, si l'architecture le permet.


Effectuer les démarches nécessaires :

A l'échelle d'un quartier, d'une commune ou d'une structure intercommunale, des programmes de mise en valeur du patrimoine immobilier peuvent exister selon diverses procédures.
-
la mairie est la plus apte à vous indiquer les démarches, les contraintes et aides éventuelles.
- une déclaration de travaux est obligatoire à chaque modification d'aspect de la construction.
Informations pratiques
Adresse
Mairie de ARNAVILLE107 grande rue54530 ARNAVILLE
Téléphone
+33 3 83 82 62 78
Horaires d'ouverture
Le Mardi : de 9h30 à 12h00 
Le Jeudi : de 16h00 à 18h00
Le Vendredi : de 14h00 à 16h00
 
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